韩国央行呼吁政策制定者采取措施 稳定房地产市场

来源: 经济参考报

据韩联社报道,韩国央行23日发布的金融稳定报告显示,韩国的金融系统目前保持了稳定,但高房价和高负债带来的风险正在上升,成为金融体系稳定面临的主要潜在风险。

韩国央行一年发布两次金融稳定报告。在最新的报告中,韩国央行呼吁政策制定者采取措施来稳定房地产市场,并抑制家庭债务上涨的速度。报告称,自2021年上半年以来,韩国的金融体系保持了相对的稳定,但是房价的上涨和家庭负债的高水金融稳定带来脆弱,市场不衡状况正在增加。期韩国金融市场的波动加剧,不过在经济持续复苏和外债偿还能力改善的背景下,金融市场总体保持稳定。

衡量金融市场整体稳定情况的韩国金融稳定指数11月份升至5.1,6月份曾一度降至接于零的低点,不过目前距离8的警戒线仍有距离。

报告指出,家庭债务上升和房价上涨正在危害中期金融稳定,是金融体系面临的潜在风险。报告称,尽管宏观稳定政策正在加强,但如果国内或国外发生金融动荡,其对经济和金融市场产生的负面效应将会因金融市场的不而被放大。

家庭负债上升可能抑制国内需求的增长,正持续成为拖累韩国经济的一大因素。

韩国央行的数据显示,韩国家庭负债规模在9月底达到1844.9万亿韩元(约合1.5万亿美元),与之前三个月相比上升了36.7万亿韩元。

尽管韩国政府已经出台数轮措施为房地产市场降温,但是房价几年来仍然大幅上涨。不少民众选择贷款买房,预期房价会进一步上涨。受加息和贷款规则收紧等因素影响,自2021年9月以来,房价上涨速度放缓,但供需矛盾依然导致市场不稳。

政策制定者称,美联储等全球主要央行的货政策转向可能增加市场的波动,并令韩国经济面临的下行风险上升。

报告称,如果在疫情期间全球金融市场积累的不遭遇过快调整,将可能导致韩国资产价格快速下滑和去杠杆化。政策制定者需要持续采取行动来逐步缓和市场的不衡风险。

2021年8月,韩国央行启动了疫情之后的首次加息。为抑制高通胀和家庭负债水,韩国央行11月再度加息25个基点,将利率上调至1%。韩国央行行长李柱烈表示,目前的货政策仍然宽松,他暗示未来数月可能继续加息。(记者 王婧)

标签: 韩国 央行预警 高房价 高负债 房地产市场

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