韩国央行呼吁政策制定者采取措施 稳定房地产市场

来源： 经济参考报

据韩联社报道，韩国央行23日发布的金融稳定报告显示，韩国的金融系统目前保持了稳定，但高房价和高负债带来的风险正在上升，成为金融体系稳定面临的主要潜在风险。

韩国央行一年发布两次金融稳定报告。在最新的报告中，韩国央行呼吁政策制定者采取措施来稳定房地产市场，并抑制家庭债务上涨的速度。报告称，自2021年上半年以来，韩国的金融体系保持了相对的稳定，但是房价的上涨和家庭负债的高水平给金融稳定带来脆弱性，市场不平衡状况正在增加。近期韩国金融市场的波动性加剧，不过在经济持续复苏和外债偿还能力改善的背景下，金融市场总体保持稳定。

衡量金融市场整体稳定情况的韩国金融稳定指数11月份升至5.1，6月份曾一度降至接近于零的低点，不过目前距离8的警戒线仍有距离。

报告指出，家庭债务上升和房价上涨正在危害中期金融稳定，是金融体系面临的潜在风险。报告称，尽管宏观稳定政策正在加强，但如果国内或国外发生金融动荡，其对经济和金融市场产生的负面效应将会因金融市场的不平衡性而被放大。

家庭负债上升可能抑制国内需求的增长，正持续成为拖累韩国经济的一大因素。

韩国央行的数据显示，韩国家庭负债规模在9月底达到1844.9万亿韩元(约合1.5万亿美元)，与之前三个月相比上升了36.7万亿韩元。

尽管韩国政府已经出台数轮措施为房地产市场降温，但是房价近几年来仍然大幅上涨。不少民众选择贷款买房，预期房价会进一步上涨。受加息和贷款规则收紧等因素影响，自2021年9月以来，房价上涨速度放缓，但供需矛盾依然导致市场不稳。

政策制定者称，美联储等全球主要央行的货币政策转向可能增加市场的波动性，并令韩国经济面临的下行风险上升。

报告称，如果在疫情期间全球金融市场积累的不平衡性遭遇过快调整，将可能导致韩国资产价格快速下滑和去杠杆化。政策制定者需要持续采取行动来逐步缓和市场的不平衡风险。

2021年8月，韩国央行启动了疫情之后的首次加息。为抑制高通胀和家庭负债水平，韩国央行11月再度加息25个基点，将利率上调至1%。韩国央行行长李柱烈表示，目前的货币政策仍然宽松，他暗示未来数月可能继续加息。(记者 王婧)

标签： 韩国 央行预警 高房价 高负债 房地产市场

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