新修订《禁止非法提供住宿》法律4月1日生效 旨在打击非法提供住宿活动

来源： 人民网

人民网澳门4月1日电 （记者富子梅）为完善有关法律制度，澳门特别行政区在综合社会各界意见的基础上，制定第3/2022号法律：《修改第3/2010号法律〈禁止非法提供住宿〉》。新法4月1日起正式生效。

据悉，澳门特别行政区于2010年制定《禁止非法提供住宿》法律，打击和遏制在大厦住宅单位向公众提供非法住宿的乱象。随着社会环境变化，非法旅馆转以更隐蔽的方式经营，为社区安全带来隐患。为此，新修订的《禁止非法提供住宿》对“非法提供住宿”的定义为，对于入境澳门时，获许可逗留期限不多于90日的非澳门居民（具“逗留特别许可”除外），原则上只可入住合法经营的酒店业场所，如酒店、公寓式酒店、经济型住宿场所。任何人或实体未持有酒店业场所准照，在住宅、商铺、工业大厦等非酒店用途的楼宇或独立房屋内，向该类人士提供住宿，即视为非法提供住宿。

新法同时规定的例外情况包括：宗教团体及其他非牟利法人或机构，以及高等院校基于宗教、慈善、体育、文化或学术活动而提供住宿，例如高等院校以其宿舍招待嘉宾；提供住宿者在住宿者入住前已与其因亲属、工作、学习或其他私人关系而互相熟识，且因该等关系而免费提供住宿，例如招待亲戚等。

新法加强了对经营住宿预订业务者，以及房地产中介人和经纪人的监管。新增网上预订酒店平台等经营住宿预订业务者，负有合作的特别义务，如提供相关文件、移除包括在互联网登载的该楼宇或房屋的住宿资讯；同时新增对房地产中介人和经纪人的处罚规定，例如促成他人订立构成非法提供住宿的不动产租赁合同，可被处以20000澳门元至100000澳门元的罚款。

新法鼓励业主主动监察及举报。根据新修订的《禁止非法提供住宿》规定，如业主在非法提供住宿活动被调查前，已向旅游局举报，且该业主没有参与非法提供住宿活动，旅游局可对其房屋不采取封屋、断水及断电等措施，或缩短实施有关措施的期间。

在新法生效前，澳门旅游局与法务局已开展多渠道宣传工作，包括在澳门本地电台和电视播出宣传广告，印制小册子，在各出入境口岸及屡被投诉用作经营“非法旅馆”的大厦派发和张贴海报，以及在官方微信公众号、脸书专页、Instagram帐号、抖音帐号及YouTube等平台播放短视频，持续加强对旅客和业主的宣传。

此外，为配合新法施行，澳门旅游局与法务局及房屋局还将合办专题讲座，向广大市民、住宿预订业务实体、房地产中介机构、本地社团等阐释法律重点，加深对新法的认识。

澳门旅游局表示，打击非法提供住宿活动是长期工作，旅游局将与社会各界保持紧密沟通，联手遏制非法提供住宿活动，确保澳门安全宜游的城市形象。

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