五证不全，高价卖房！信阳航天嘉苑·昌建君悦府开发商被“自己人”举报

来源： 河南广播电视台

近日，信阳市吴女士哭诉其在买房子时遇到的一件糟心事。吴女士于2018年8月去信阳市昌建集团开发的航天嘉苑·昌建君悦府售楼部，销售人员说5号楼有一套房子，最后一套，最便宜的价格卖给她。吴女士看价格便宜，位置合理，一家人对这个房子非常满意，同时，为了保险起见，吴女士还专门向开发商的确定五证齐全，因为销售人员说就剩最后一套房子了，就慌着交了首付，签了合同，吴女士一家高高兴兴回家等新房子落成，可是没过几个月，一个打电话打破了这个家的高兴气氛。

无证不全 高价卖房！信阳市开发商昌建集团被举报只因有“内鬼”

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在自己签合同的开发商工作人竟然主动告诉吴女士买的房子贵了8万多，吴女士一家刚开始并不相信。

吴女士说卖房子的人在这里工作，没拿到佣金，所以就把房子贵了8万多，这个消息透漏给她了。接下来，吴女士去调查，的确她家房子是最贵的。

为了弄清楚事情真相，吴女士又亲自到信阳市房产管理中心平桥分局查了解房子情况，不查不知道，一查更是吓一大条，房子还是无证不全。

满心欢喜买的房子，竟然出来这样的问题，吴女士来到信阳昌建集团开发的航天嘉苑·昌建君悦府售楼部讨要说法。

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刚开始(开发商)不承认吴女士说的事情，在吴女士拿出来无证不全收款的收据之后，开发商就承认了，说(退)3万块钱的补偿。

多掏了八万块钱，却只能退3万，吴女士不愿意接受这样的条件。在多次协商无果后，2019年4月份将情况反映到信阳市平桥方管分局。

吴女士说她从平桥房管局到信阳市房管局，从市房管局到平桥房管局里里外外跑了几个月，一直到今年4月份的时候，房管局让他们和解，但是和解还没有达成，不了了之现在是。到底违法处罚对他们下没下，他们到现在还不知道，这件事从2019年4月份到现在已经一年多了，要下就赶紧下，他们拿着违规处罚肯定可以走法律程序。

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吴女士说的情况是否属实，记者来到航天嘉苑·昌建君悦府售楼部了解情况，在售楼部大厅，记者见到了1、2、7、10号楼预售证，并没有见到吴女士所买的5号楼的房屋预售证。

记者采访昌建集团航天嘉苑·建君悦府售楼部张总，没有房屋预售证的情况下，能否提前卖房?其回应称不清楚，吴女士是以会员费的形式买的。

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记者注意到，张总所说的会员费形式的协议签订的时间为2018年10月25日，就在售楼部大厅张贴的诚信经营承诺书明确表示，收取会员费的行为是违法违规销售行为，张贴诚信经营承诺书的时间为2018年10月8日，也就是说开发商前脚贴承诺书，后脚却堂而皇之的进行着违法违规操作。

信阳昌建集团航天嘉苑 建君悦府售楼部 张总：“想了解具体细节的事情，我也不懂，也不是我分管范围之内的事，我做不了决定，也拍不了板。”

记者：“我刚才给房管局(分管)领导打电话了，他一会过来。”

但是在等待了一个多小时后，记者仍然没有见到房管局(分管)领导，于是，记者赶到信阳市房产管理中心平桥分局了解情况。

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信阳市房产管理中心平桥分局 工作人员称郭科长、周科长他们两个都去扶贫了。局长、副局长都去扶贫了。

当事人吴女士拨打信阳市房产管理中心平桥分局负责处理这件事的周科长电话。

信阳市房产管理中心平桥分局周科长：“员费事实是有，正在走程序。”

记者： “那他这个违规的情况，咱确定了没?”

信阳市房产管理中心平桥分局周科长：“已经立案了。”

记者：“有没有预售许可证?”

信阳市房产管理中心平桥分局周科长：“有没有到时候，还得具体再查查看看。”

记者：“2019年4月份到今年，一年多了，咱们还没有调查出来，有没有预售证吗?”

信阳市房产管理中心平桥分局周科长：“哦，你这样吧，涉及到具体情况，到时候当面谈，你也不用在那等了，约个时间，都可以。”

记者：“明天可以吗?”

信阳市房产管理中心平桥分局周科长：“你那边听得清嘛，我这边听不清楚，到时候再联系。”随后挂掉电话。

直到节目播出，记者没有收到信阳市房产管理中心平桥分局任何人的联系和回复，事情发展情况将会继续关注。(来源：河南广播电视台 民生频道)

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