绿维参与规划设计的双滦区莲花山景区备受关注

近日，相关单位领导来到双滦区偏桥子镇大贵口村，围绕乡村振兴等实地调研，同时重点走访了由绿维文旅参与规划设计的莲花山景区。

以上图片来源于新华网

2019年，绿维文旅受邀承接了承德避暑文化产业园区景区策划以及一期启动区的景观方案设计并完成了项目落地建设。此项目作为重点项目，在2019年第三届承德旅发大会上大放异彩。

一、项目介绍

莲花山景区位于“21世纪避暑山庄”文化旅游产业园偏桥子镇大贵口村西岔沟，总投资25亿元，分三期建设，建设周期4年，规划建设用地约700亩，山体景观用地约2000亩。项目以莲花山为背景，充分利用自然山体景观，辅之以人文历史和现代休闲娱乐设施，按照4A级景区标准建设。

项目范围：东至十八盘村，南至G101国道，囊括莲花山、老红山、大贵口村及避暑文化产业园在内的7.53km²。

项目地理位置：本项目地位于承德市双滦区西南部，距市区十分钟车程。距离承德避暑山庄20km，紧邻承德市第二迎宾大道，从项目地驱车三分钟即可上京承高速，地理区位及交通区位优势明显。

鸟瞰图

二、项目背景

为对接河北省文旅产业发展趋势，结合政府对避暑文化产业园的期待及景区创建的诉求，为整个区域进行概念梳理，文化找魂，在统一主题下进行区块的整合提炼、业态策划、游线串联及整体景区打造。

三、项目难点

绿维文旅认为本项目主要有三大难点：

难点一：如何在整个产业园中体现避暑文化？清朝时期的避暑是皇室私有的“避暑文化”生活，而21世纪避暑文化产业园如何打造当代人向往的“避暑文化”生活？如何实现避暑生活的传承，文化渊源的传承？

难点二：如何利用避暑文化将莲花山景区包装成AAAA级景区？

难点三：周边村民与游客路线冲突问题如何解决？

四、项目定位

综合区位、规划、资源、市场、地形等分析，在京津冀协调发展，环京城市格局重构等重大机遇下，项目地位于城市与自然的“交汇处”，坐拥承德市稀缺地段，拥有丰厚的避暑文化基因，极佳的避暑生态资源本底以及得天独厚的避暑价值，加上高山环绕，沟谷延伸的场地地形，绿维文旅认为项目地满足景区打造的基本条件且具有极大的潜力打造复合型避暑景区，应引领复合型避暑文化景区新方向，打造更广阔的  “避暑文化”体验空间，更丰富的  “避暑文化”旅游空间，原生态的  “避暑文化”山地景区，做大做强 “避暑文化产业” 文化品牌。

绿维文旅将项目总体定位为：打造21世纪动态的、活化的、现代的综合性避暑旅游文化产业园区。

避暑生活的传承、文化渊源的传承

业态方式的升级、客户群体的升级

五、空间结构规划——构建“一带五区”的空间结构

以山地生态环境为背景，依托避暑文化产业园基础体系，营造避暑文化主题下的避暑接待、避暑体验、山地运动区域，构建“一带五区”的空间结构。

“一带”——旅游发展带

“五区”——入口综合服务区、老红山山地观光游憩区、莲花山禅修避暑休闲区、避暑文化度假体验区、生态保育区

“四节点”——老红山、入口、采石场、禅心谷

空间结构规划图

总平面图

六、项目思路

四大开发策略：生态开发策略、空间聚合策略、文化休闲策略、四季运营策略。

1、生态开发策略——以保护式开发为主，形成原生态的  “避暑文化”山地景区；

项目地山地生态极为脆弱，并不适宜深度开发，以“保护优先、生态为基、景域重构”的原则，对现有自然生态网络进行优化，整合生态要素，修复生态因子，以廊道、斑块和基底形成生态骨架。

2、空间聚合策略——串联入口、村庄、老红山、莲花山、园区五大功能组团。

通过对坡度较小的用地进行梳理，将紧凑的用地与有机生态网格相结合，形成园区与景区空间有机聚合。

3、文化休闲策略——打造更丰富的“避暑文化”体验空间

4、四季运营策略——通过活动运营、夜间增色、全季体验做大做强 “避暑文化产业” 园区品牌。

立足资源，古为今用，遴选“避暑文化”主题项目与文创产业类型，以新理念新载体“活化”三百年山庄文化，变资源“优势”为产业“强势”，打造避暑文化节日活动、皇家避暑、现代避暑、禅修避暑的主题文化品牌，植入相关避暑旅游产品，打造“避暑文化国家IP”，构建避暑生活方式。

七、承德避暑文化产业园一期启动区景观设计

1、设计背景：2019年9月，承德市举办第三届旅发大会，并决定由隆化县、平泉市、双滦区、双桥区作为2019年第三届承德市旅发大会承办地，项目地属于承德市旅游产业发展大会重要参观节点，入口区域属于重点展示范围。

2、一期景观范围及功能：一期用地和第二迎宾大道之间，约80 亩商业服务用地（包含迎宾版块、皇家避暑版块），为一期景观范围。该部分景观在第三届承德旅发会期间承载会务接待功能。并作为一期建成后作为会所功能的补充，承载部分售楼活动举办及客户接待等功能。

景观平面图

3、设计思路：旅发会期间，该区的景观功能以为会议提供接待及举办活动，兼本案自然，文化等旅游景观展示为主。主要进行了场地改造、建筑改造、景观提升、产品展示、游览动线。

4、旅发大会期间的设计内容：

场地改造：形式更自然，融入承德避暑历史文化

建筑改造：游客中心改造——以皇家避暑文化为展示重点，其中包含源于颐和园一池三山、画舫等多种元素取材的皇家避暑文化。

景观提升：旅发会期间，该区的景观功能 ：为会议提供接待、举办活动、自然、文化等旅游景观展示；

产品展示：围绕“避暑文化”，通过旅发大会的避暑旅游新业态体验及主题活动，增加避暑文化产业园景区的热度及品牌度；

游览动线：旅发会期间该区动线以会议接待为主，从进入景区的游线上满足不同功能配套，沿线设富层次感、多元化的景观；

旅发会期间景观动线图

八、项目效果

目前，莲花山景区一期已基本建设完成，建设设施总占地面积1780㎡，重点建设了生态游步道及步道沿线标识牌以及生态厕所等服务设施。景区一期建设自2019年承德第三届旅发大会与大家见面后，受到了游客们的广泛好评。

莲花山景区实景图（图片来源微信公众号双滦事）

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