天天新消息丨海南:3年建设安居房近10万套
2023-02-17 15:30:01 来源: 人民日报
原标题:确保房屋质量 完善配套设施(一线探民生)
核心阅读
为完善住房保障体系,海南省出台多项支持政策,完善政务审批流程,不断加强安居房建设力度。应用新技术、新材料,提升项目品质,完善配套设施。同时,扩大覆盖范围,满足更多群众的基本住房需求。
(相关资料图)
春回大地,气温升高,海南各地的不少工地更添几分火热:有的机械隆隆,开挖土方;有的主体已成,装修正忙;有的则灯火通明,等待验收……这些紧邻主城区、有序推进的工程都有一个共同的名字——安居房项目。
时间回到2020年4月,海南在海口、三亚、儋州、五指山、定安和陵水6个市县正式启动安居型商品住房建设试点,并在全省范围内以建设安居型商品住房的方式,实施基层教育卫生人员住房专项保障行动。去年5月,海南又出台《关于完善海南自贸港住房保障体系的指导意见》,正式提出:逐步实现安居房供应量不低于新增住房供应总量的60%、整个“十四五”期间将完成25万套安居房建设任务。据统计,截至2022年底,海南近3年共建设安居房近10万套。
加强政策支持
保障项目建设
2022年底,位于海口市江东新区,总投资约52亿元的“江东·梧桐里”安居房项目正式开工。这是迄今海口市最大的安居房项目,建成后可提供房源4400套。自2020年试点安居房建设以来,海口目前共建设29个安居房项目,提供房源2.8万多套。过去一年尽管受到疫情的影响,海口仍然有新开工项目17个。
之所以保持了这样的建设进度,与政策上的各类支持密不可分。
在2021年12月颁布的《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》中,海南就将安居型商品住房定义为“具有共有产权性质的保障性住房”,以地方性法规形式确立了安居房建设和管理的基础性制度。之后又相继出台配套文件,明确了安居房项目成本管控、建设用地供应、城市基础设施配套费等方面的支持政策,为各地推进安居房建设提供支撑。
海南还优化政务审批流程,保障安居房项目顺利开工建设。
去年9月,海口市琼山区“盛亨雅苑”安居房项目眼看就要开工,但受疫情影响,基坑施工许可证仍未办好。正当项目经理王国典感到焦急时,琼山区住建局局长李想登门走访。在“万名干部下企业”活动中,李想成了企业点对点的服务专员。现场指导整理材料,在区政府服务中心下班前5分钟送到相关窗口。“没想到,第二天中午之前施工许可证就办理出来了。”王国典说,在后续项目推进中,相关部门也一直提供帮助。
同样在去年9月,昌江黎族自治县首个安居房建设项目也正式开工。“我们9月20日拿到‘基坑支护和土方开挖’阶段施工许可证,6天后就开工建设。”项目总工程师厉旭光介绍,他们拿到的施工许可证是昌江核发的首张房屋建筑工程分阶段施工许可证,为企业节省了工期成本。
为了确保“‘十四五’期间建设25万套安居房”这一重大民生项目早开工、早落地、早投用,海南持续改革创新项目审批制度。“我们将不断优化政务审批流程,为企业节约工期成本,让群众早日搬进新居。”海南省住建厅相关负责人表示。
制定建设标准
使用新型材料
“真是太漂亮了!”去年12月4日,在三亚崖州湾科技城工作的邓名第,幸运地成为“万科金色里程”安居房项目首位选房的申请人。更令他感到开心的是,虽然是安居房,但和周边的商品房相比,品质一样“杠杠的”。“不仅楼栋间的架空层规划了儿童游乐区、运动场、阅读学习空间、共享休闲客厅等活动空间,而且灶台、空调、淋浴、马桶也全都安装好了。”邓名第说。
让群众住得起,还要住得好。在住得起方面,海南将安居房销售价格规定为“不超过居民家庭房价收入比10倍或市场化商品住房价格的60% ”。在住得好方面,则规定除选址要布局在交通便捷、配套设施完善的中心城区、城市新区或产业园区周边,还必须配套建设相应的教育、医疗卫生、商业服务、文化体育等公共服务设施。安居房试点政策一推出,迅速在全省普及。据统计,目前海南省已有18个市县的安居房开工。
作为全国生态文明示范区,推广装配式建筑是海南生态文明建设中的四大标志性内容之一,安居房市场也成了海南推广节能减排新型建筑材料的新场景。2022年7月,海南出台《海南省安居房建设技术标准》。按照标准,从2022年起,全省新开工的装配式建筑占新建建筑的比例不低于60%;到2025年,这一比例将达到80%以上。
“由于采用新技术,我们首栋楼封顶仅用149天,全面封顶工期仅为245天。”2022年6月,三亚“金色半山”项目正式交付,作为海南安居房政策实施以来,新开工建设项目中首个交付的项目,海南万科企业管理有限公司副总经理林旺告诉记者,他们采用的装配式建造体系及落地铝模、爬架、全混外墙等先进工艺,实现了地下室、园林、室内装修全方位穿插施工,工期较常规缩短6至9个月。
扩大分配范围
覆盖更多群体
新型沥青路面平整厚实,太阳能路灯明亮节能,家门口的自助售菜机省心省力……看着回迁小区怡湖雅苑里的新设施,居民王阿姨喜不自禁:“原来住的地方,环境不好,想搬新房,价格又高。现在算是圆梦哩!”
2020年,海口率先在全省将安居房建设作为解决和推进全市老旧小区、棚户区改造的政策支撑。至2022年底,海口累计开工改造424个老旧小区,涉及14.5万人,建筑面积约404万平方米。怡湖雅苑1501套棚改回迁房在去年5月迎来了新主人。
为了能更好推进改造工程,海口还在具备成片开发条件的老旧小区探索引入社会资本,通过以居住社区为单元进行城市更新改造,既丰富了未来小区商业功能,又降低了财政压力。据海口市住建局数据显示,2022年,全市完成竣工验收回迁商品房1.4万余套。目前,已有超1.2万户家庭喜迁新居。
“我现在最大的心愿就是在海南自贸港建设中实现个人理想。”刚刚以引进人才身份购买了安居房并正式落户三亚的樊加恩对未来的生活充满期待。
樊加恩老家在河南,毕业于同济大学,去年被三亚的一家企业招录。不久,又凭着过硬的专业能力被当地评定为引进人才。“获得购房资格后,我就赶紧在三亚安了家,每平方米1.28万元,只有全市商品房均价的60%。”樊加恩喜上眉梢。
“安居房建设在重点保障本地居民、引入人才、基层教师和医务人员等群体的住房需求的同时,还将探索把非户籍常住居民家庭纳入保障范围,共享自贸港发展红利。”海南省住建厅相关负责人表示。
安居房建设提速加速了海南引才的步伐。去年年底,海南招才引智团队赶往上海、武汉、长沙、成都开展2023年校招活动,安居房政策成为有力的吸引条件。据海南省委人才发展局汇总数据显示:2018年至今,海南已吸引近50万名人才,其中30岁以下的占比58.3%,40岁以下的占比98.2%。
标签:
为您推荐
精彩放送
热门文章
-
今日热议:方正富邦基金乔培涛:重点挖掘困境反转行业和新技术新产业投资机会
-
焦点快看:这个氢能的细分赛道也值得关注|行业发现
-
当前热讯:罗永浩交个朋友回应被曝欠薪
-
全球快看:大浪淘沙,爱驰汽车未上岸
-
全球最新:每日财报|吉峰科技定增申请获批 TCL中环拟41亿投资单晶硅项目
-
每日财报|华夏幸福联席总裁孟惊涉嫌违法犯罪
-
机器人独角兽转战港股:11岁的优必选仍患资金饥渴症
-
信达澳亚当家顶流冯明远要离职?东家欲培育新人
-
【全球报资讯】卖“基金”亏损被判赔偿30万,代销机构应该如何做?
-
【世界热闻】由宁波银行主承 全国首单碳资产转型债券正式发行
-
世界快资讯丨KK集团再战港交所:从轻资产转为重资产,如何解决盈利难题?
-
最新消息:占四成投诉量的富荣基金,是一家什么样的基金?
精彩图片
热文
-
【天天热闻】02月17日猪价:降价!下跌原因找到了!接下来或将跌至谷底?
-
世界热讯:泰国旅游局:中老铁路将联通中老泰三国跨境旅游
-
环球微资讯!苦主出现了?美军用F22战机击落的气球,可能是他们的……
-
全球即时:尼日利亚学者:美国为私利破坏“北溪”管道违背《联合国宪章》
-
【独家焦点】英国救护车和护士工会罢工影响持续 患者拨打急救电话或被拒
-
存在导致撞车事故隐患?!这一汽车巨头,召回汽车超36万辆!
-
天天微资讯!北京:中国城市科技创新发展连续多年居首
-
世界最资讯丨立新重塑 天津发展潜力何在
-
煌上煌入选中国品牌价值榜 以硬核实力再获殊荣
-
环球微头条丨网商贷逾期延期最新政策有哪些?会产生哪些负面影响?
-
全球首个!毫末智行自动驾驶认知大模型升级为DriveGPT
-
【天天新视野】初春半身裙内卷起来!单品随便挑都可百搭,穿对了就打造出少女感
-
强劲省油两不误!全新一代传祺GS3·影速每公里极限测试1公里不到4毛钱
-
2023年02月16日全国百香果报价分析
-
2018年4月:全国各省市饮料产量排名,广东省当月产258.58万吨登顶
-
即时看!美佐治亚州特别大陪审团认为有人在特朗普试图推翻大选结果调查中作伪证
-
世界视点!日本旭通广告公司前社长承认向东京奥组委官员行贿
-
焦点热讯:贵阳高新区:新能源汽车产业首次突破百亿产值
-
焦点简讯:哥伦比亚总统与委内瑞拉总统会晤 签署双边贸易协议
-
热门看点:川渝专家"双向奔赴"惠基层 近3万名科技专家资源共享
-
全球微头条丨春暖塞上勇争先 宁夏高质量发展开年观察
-
天天百事通!叙利亚西北部发生5.4级地震
-
焦点热门:河南长葛办起“百姓大食堂”:村民办宴“如释重负”
-
世界观焦点:日本东京去年梅毒患者数刷新纪录 政府将实施免费检查
-
江苏:农民工春节后返岗比例已超九成
-
每日观察!花呗无力还款可以分期吗?协商还款的方法有哪些?
-
世界快看:2022年光伏产业规模持续增长
-
全球新动态:世界海拔最高特高压输电工程开建
-
今日讯!雄安新区10项举措稳定经济发展
-
每日播报!ChatGPT“横扫”校园缘何遭封杀
-
科技创新为高质量发展添动能
-
中国载人航天工程首次公开征集任务标识
-
2023年02月16日辽宁省水产报价分析
-
环球关注:2023年02月16日河北省蔬菜报价分析
-
2023年02月16日全国瓜子报价分析
-
观天下!2018年4月:全国各省市铁矿石原矿产量排名,河北省当月产2059.55万吨登顶
-
环球报道:2018年4月:全国各省市原盐产量排名,江苏省当月产81.81万吨登顶
-
全球最资讯丨美国环保局计划问责俄亥俄州火车脱轨事故涉事铁路公司
-
【全球新视野】美国保护主义行为加剧欧洲产业发展困境(国际论坛)
-
当前观点:共同引领世界经济沿着正确轨道向前发展(寰宇平)
-
美国枪支暴力泛滥的事实真相
-
世界观天下!枪支暴力是美国抹不去的人权污点(钟声)
-
建信福泽安泰混合型基金中基金(FOF)基金经理变更公告
-
华夏基金管理有限公司关于华夏鼎诺三个月定期开放债券型发起式证券投资基金提前结束开放期并进入下一封闭期的公告
-
鹏华基金管理有限公司关于鹏华盈余宝货币市场基金A类基金份额销售服务费费率优惠活动结束的公告
-
全球快报:中欧养老产业混合型证券投资基金基金经理变更公告
-
世界微资讯!天通股份(600330)2月16日主力资金净卖出1.16亿元
-
2023年02月17日全国玉米价格行情走势汇总
-
2023年02月17日全国豆粕价格行情走势汇总
-
全球信息:2023年02月17日全国土杂猪生猪价格行情涨跌表