华天酒店(000428.SZ)累亏6.6亿 拟出售超9亿资产“保壳”

酒店业中的“湘军”代表华天酒店(000428.SZ)，保壳大战颇为艰辛。

近日，根据华天酒店发布的三季报，前三季度公司净利润虽同比增长11.32%至-1.82亿元，但依然为负，这也是华天酒店连续第7个季度净利润亏损。从2018年初至今，华天酒店已累亏6.60亿元。

下半年以来，随着公司或将陷入“披星带帽”的危险境地，华天酒店也走上了“卖子求生”的道路。

根据披露，9月，华天酒店公告，以2.64亿元价格将旗下张家界华天城购物中心转让给山珍馆公司;10月，华天酒店宣布，拟通过公开挂牌竞价的方式转让全资子公司湖北华天100%的股权，转让价不低于6.27亿元;同月，其再次公告，拟通过公开挂牌竞价方式转让银城华天100%股权及相关债权，转让总价不低于评估价2888.95万元。

事实上，这并非华天酒店首次通过出售子公司补血。自2014年以来，华天酒店的扣非净利润连续5年告负，二公司净利润却进入了隔年亏损的局面。早在2018年初，监管部门就曾发函问询，公司主营业务持续经营能力是否存在重大不确定性，是否依赖于非经常性收益。

前三季度亏损1.8亿

近日，华天酒店发布三季报显示，前三季度实现营收71.96亿元，同比增长8.82亿元;净利润-1.82亿元，虽同比增长11.32%，但依然为负。

对于业绩变动，华天酒店解释称，报告期内公司业绩较上年同期亏损减少，一方面控股子公司张家界置业公司存量物业销售带来了部分利润增长，另一方面公司通过加强内控、优化管理、激活效能，成本费用有所下降。

长江商报记者注意到，这是华天酒店连续第7个季度出现净利润亏损，从2018年初至今，华天酒店已经累亏6.60亿元，如果无法在2019年末实现扭亏，或面临“披星带帽”风险。

不仅如此，自2013年以来，华天酒店的业绩进入隔年亏损的局面。数据显示，2013年至2018年，华天酒店的归属净利润分别为1.17亿元、-0.99亿元、0.13亿元、-2.89亿元、1.09亿元、-4.78亿元。同时，2014年至2018年，华天酒店的扣非净利润分别为-1.21亿元、-2.03亿元、-2.84亿元、-6.47亿元、 -3.45亿元，连续5年告负。

针对此情况，监管部门早在华天酒店2017年年报发布后就发函问询，公司主营业务持续经营能力是否存在重大不确定性，是否依赖于非经常性收益，是否影响会计报表编制的持续经营基础以及拟采取改善经营业绩的具体措施。

彼时，华天酒店回复称，公司连续三年处置资产，是公司根据轻资产战略规划与中长期目标作出的必要调整，符合公司发展的需要，同时也是执行湖南省国资委对国有企业“瘦身强体”的要求。

频繁出售资产“保壳”

公开资料显示，华天酒店成立于1985年，1996年在深交所主板上市，目前以酒店服务业为主、房地产业务为辅。

占营收比重在90%左右的酒店服务业，近几年的经营情况不容乐观。数据显示，2016年至2018年，华天酒店的酒店客房运营状况呈下降之势，出租率分别为63.6%、59.36%、58.28%。五星级房价均价也从550元降到了380元。

而其房地产业务，除了营收占比不断缩水，经营业绩也波动明显。2016年至2018年，华天酒店地产业分别实现营收7685.78万元、1.05亿元、8015万元，同比增幅分别为-63.49%、36.7%、-23.71%。

2019年以来，业绩承压的华天酒店，频繁出售旗下子公司股权，其中不乏资不抵债的企业。10月25日晚间，除了发布三季度业绩报告，华天酒店还公告称，公司拟通过公开挂牌竞价的方式转让银城华天100%股权及相关债权，转让总价不低于评估价2888.95万元。

根据披露，截至7月31日，银城华天经审计的总资产3452.65万元，负债总额5053.27万元，净资产-1600.62万元，营业收入0万元(已停业)，净利润-219.10万元。

同时，9月30日，华天酒店发布关于控股子公司北京浩搏破产重整意向投资人第三次招募的公告。值得注意的是，6月份首次招募时，起始价为9.5亿元;9月份再次招募起始价已降低9500万元至8.55亿元。如今，第三次招募的华天酒店将起始价降到了7.7亿元。

除了“甩卖”亏损资产，华天酒店也出手了部分优质资产股权。根据披露，10月22日晚间，华天酒店对外公告，公司拟通过公开挂牌竞价的方式转让全资子公司湖北华天100%的股权，转让价不低于6.28亿元。同时，今年9月，华天酒店公告，以2.64亿元价格将旗下张家界华天城购物中心转让给山珍馆公司。

距离2019年结束仅两月余，频繁“卖子”的华天酒店能否“保壳”成功仍是未知迷局。长江商报记者 杨玲玲