保利地产去年净利润289亿毛利率降 每10股派发7.30元

来源: 中国经济网

昨晚,保利地产(600048.SH)公布的业绩报告显示,2020年公司实现营业收入2430.95亿元,同比增长3.04%;归属于上市公司股东的净利润289.48亿元,同比增长3.54%;经营活动产生的现金流量净额151.50亿元,同比减少61.31%。

2020年,保利地产加权均净资产收益率为17.10%,比上年同期减少3.91个百分点;扣除非经常损益后的加权均净资产收益率为16.65%,比上年同期减少3.76个百分点。

保利地产本次利润分配方案如下:公司拟以实施权益分派股权登记日总股本为基数,向全体股东每10股派发现金红利7.30元(含税)。截止2021年3月31日,公司总股本为119.69亿股,以此计算合计拟派发现金红利87.38亿元(含税),占2020年度合并报表归属于母公司股东的净利润为30.18%。

保利地产指出,报告期内,公司毛利率为32.59%,同比下降2.38个百分点,主要由于2017-2018年获取的高地价项目成为结转主力,相应拉低利润率水

报告期末,保利地产资产负债率78.69%,剔除预收账款资产负债率68.74%,净负债率56.55%,现金短债比1.82。

2020年,保利地产累计实现销售回笼4706亿元,回笼率为93.6%。报告期内新增直接债务融资83.1亿元,均成本3.60%,以低成本储备长期发展资金。截至报告期末,公司有息负债综合成本仅约4.77%,同比降低0.18个百分点。

保利地产指出,报告期内,公司发生销售费用68.77亿元,同比增长2.93%,主要为销售规模增加导致;管理费用43.15亿元,同比增长1.94%,主要为公司管理规模扩大,管理支出增加;财务费用31.60亿元,同比增长22.39%,主要为费用化利息支出增加;研发费用12.60亿元,同比增长2140.49%,主要是研发支出归集方式变化。

2020年,保利地产利息费用为58.70亿元,上年同期为46.05亿元。

截至2020年末,公司利息资本化金额为100.83亿元。

报告期末,保利地产短期借款为47.77亿元,长期借款为2071.60亿元,应付债券为250.66亿元,一年内到期的非流动负债597.99亿元,因此有息负债为2968.03亿元。

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