4月份商品住宅销售价格稳中略升 二手住宅涨幅有升有落

来源: 中华工商时报

国家统计局公布的数据显示,4月份,70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大,二手住宅涨幅有升有落。业内专家表示,期房地产市场调控从严,市场监管升级,“稳地价、稳房价、稳预期”的政策导向有助于继续实现稳健康发展。

国家统计局测算,4月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。除上海涨幅与上月持外,北京、广州和深圳均有不同程度上涨。其中,广州以1.1%的涨幅,紧随重庆之后,位列70个大中城市房价涨幅第二位。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,从4月份70个大中城市房价变动情况来看,一线城市的房价涨幅变动是最大的。今年年初以来,一线城市地方政府对房地产市场持续进行管控,严打各类“炒房团”,在稳定二手房价格上涨预期方面初步取得成效。

值得注意的是,随着调控政策力度持续加强,一线城市二手房房价涨幅在逐渐回落。数据显示,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月回落0.2个百分点,北上广深的二手房价格涨幅相比上月均有收窄。其中,北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%,深圳持,分别比上月收窄0.2、0.2、0.2和0.4个百分点。(王优玲)

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