房地产融资渠道收紧多家银行违规贷款被罚

2021-09-20 21:17:27 来源：中国基金报

又有银行因违规向房企提供融资被罚。9月18日，中国银保监会云南监管局开出一张罚单，中国建设银行(601939)云南省分行因违规向房地产企业提供融资等原因，被罚215万。

随着监管对资金进入楼市的管控空前严格，针对房地产金融领域的违规处罚接连不断，9月以来，各地银保监局已开出17张罚单。

因涉资金流入房地产

建行多家分行吃罚单

中国银保监会云南监管局开具的罚单显示，中国建设银行云南省分行的主要违法违规事实除了违规向房地产企业提供融资以外，还有违规发放流动资金贷款用于固定资产项目建设。此外，还包括服务收费质价不符;违规收费;项目融资类贷款管理不审慎，贷款支付管理与控制不到位，信贷资金挪作他用，部分流入限制性领域等。

根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条第(五)项，中国银保监会云南监管局向中国建设银行云南省分行做出罚款215万元的处罚。

今年以来，建设银行旗下分行已经多次因涉资金违规流入房地产领域吃大罚单。中国银保监会官网信息显示，8月25日，韶关银保监分局对建行韶关市分行罚款98万余元，并对5名员工给予警告，案由之一就是改行向关系人发放信用贷款、贷款业务严重违反审慎经营规则，企业经营性贷款被挪用入房地产领域。

7月30日，建设银行佛山市分行被罚95万元，5名员工受警告处分，原因也是因为贷款业务严重违反审慎经营规则，经营性贷款被挪用入房地产领域。

7月16日，建设银行上海自贸试验区分行也因两年前的流动资金贷款违规流入房地产市场，被罚200万元。

房地产融资渠道收紧

多家银行违规贷款被罚

随着楼市调控的不断加码，房地产资金链也正被收得越来越严，近期银保监部门针对房地产金融领域的违规处罚接连不断。据基金君统计，仅今年9月以来，截至9月19日，银保监会机关以及银保监局本级共对银行及相关责任人开出17张涉及房地产领域的违规罚单，总金额近1500万元。

上海华瑞银行是9月以来被罚金额最多的银行。因为2016年至2020年，涉违规向资本金不足的房地产项目发放贷款、个人住房租赁贷款严重违反审慎经营规则等11项违法违规事实，上海华瑞银行在9月1日被上海银保监局罚款520万余元。

宁波和合肥也是房地产违规贷款的“重灾区”。9月3日，宁波银保监局开出的6张罚单涉及贷款违规流入房地产领域。中国邮政储蓄银行宁波分行因个人经营性贷款违规流入房地产领域，吃下180万罚单，相关责任人也被给以纪律处分。浙商银行(601916)宁波分行因个人经营性贷款违规流入房地产领域、贷款管理不审慎，被罚款160万。宁波宁海农村商业银行因经营用途贷款违规流入房地产领域被罚150万。

此外，还有3位个人因对个人经营性贷款违规流入房地产领域、违规发放流动资金贷款行为负有直接经办责任被宁波银保监局给予警告处分。

9月9日，安徽银保监局对中国农业银行(601288)旗下分行开出6张罚单，4张涉及“向不具备放款条件的房地产开发项目发放贷款”。其中，农业银行合肥分行被罚75万，时任农业银行合肥分行法人放款中心主任的王某某因负直接责任被警告被处以5万罚款。农业银行合肥蜀山区支行、合肥新站高新区支行、合肥经济技术开发区支行也有3位相关责任人被给以警告处分。

除此之外，厦门、九江、马鞍山等地还有银行因未尽职审核项目资本金到位情况、部分信用卡信贷资金流入房地产领域，或经营用途贷款违规流入房地产领域，向“四证不全”房地产项目发放贷款等原因被处以不同金额的罚款。(见习记者白大畅)

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