两地房产板块继续下挫 全国已开工保障性租赁住房70余万套

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网11月2日消息 A股三大指数开盘涨跌不一，早盘沪指盘初冲高后逐步走弱，创业板指震荡上行并涨超1%；午后半小时A股快速下挫，截至收盘，沪指跌1.1%，报3505.63点，深成指跌0.69%，报14377.27点，创业板指涨0.23%，报3339.6点。行业板块方面，航天军工、办公用品、食品涨幅居前，中信房地产指数跌幅为-2.25%，排名靠后；建材指数下跌-2.37%，建筑指数下跌-2.59%。

香港市场，恒指跌-0.31%，报25076.08点。行业板块中，零售业、汽车、媒体排名前三。 恒生地产指数跌幅为-0.99%，排名靠后。

A股热门房企中，保利发展（600048）（600048.SH）、市北高新（600604）（600604.SH）、绿地控股（600606）（600606.SH）跌幅较小，分别为-0.16%、-1.37%、-1.46%，排名靠前。广宇发展（000537）（000537.SZ）跌超7%，受惠誉下调长期外币发行人违约评级至“C”，阳光城（000671.SZ）收跌-6.71%，排名靠后。

招商蛇口拟转让天津四个商业项目产权

A股房企消息面上，据北京产权交易所披露，招商蛇口（001979）（天津）有限公司拟转让天津招商美伦辉盛坊国际公寓产权，天津津湾房产建设有限公司拟转让招商津湾天玺商业产权，天津招商泰达房地产开发有限公司拟转让天津经济开发区正芯位置商业地块-贝肯山3号地，招商蛇口网谷（天津）有限公司拟转让天津市武清开发区独栋商业-天津网谷项目。交易价格均将根据评估结果正式挂牌时确定。

港股房企中，国际娱乐（01009.HK）领涨，银城国际控股（01902.HK）、首创炬大（01329.HK）、融信服务（02207.HK）涨幅分别为4.80%、3.81%、2.15%，排名靠前。

港股内房龙头股中，中梁控股（02772.HK）、碧桂园（02007.HK）略有涨幅，分别0.56%、0.28%；融创中国（01918.HK）、佳兆业集团（01638.HK）跌超7%，排名靠后。

住建部：全国已开工保障性租赁住房70余万套

住房和城乡建设部表示，全国40个正在建设保障性租赁住房的城市，目前已开工保障性租赁住房70余万套，占全年计划的近八成。

住建部表示，今年全国40个正在建设保障性租赁住房的城市，计划新筹集保障性租赁住房93.6万套。1-9月，已开工72万套，占全年计划的76.9%，完成投资775亿元。其中，南京、无锡、宁波、佛山、长春、南宁等6个城市已完成年度计划。

深圳：拟将非居住房屋改造为保障性租赁住房

深圳市住房和建设局就《关于既有非居住房屋改造保障性租赁住房的通知（征求意见稿）》公开征求意见。

该《意见稿》指出，既有非居住房屋改造保障性租赁住房，是指将闲置和低效利用的商业、办公、旅馆（酒店）、厂房、研发用房、仓库等非居住存量房屋改造为保障性租赁住房的行为。

还指出改造后的保障性租赁住房面向深圳市的新市民、青年人等群体出租，租金标准按照相关规定执行，年度租金涨幅不超过5%；对外出租单次租赁期限原则上不低于30天，经承租人同意，可按月、季、年收取租金，并按照住房租赁资金监管规定进行监管。

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