佛山禅城1.13亿元挂牌1宗商服用地 须引入制造业运营中心职能总部

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11月2日傍晚，佛山禅城挂牌一宗商服用地，占地11663.61平方米，起拍价1.13亿元，拟于12月2日上午网拍。

据观点地产新媒体了解，该地块位于季华路与禅西大道交汇处，出让面积11663.61平方米，容积率≤3.8，总计容建筑面积约44321.718平方米，起拍价为1.13亿元，折合起拍楼面价约2540元/平方米。

根据规划条件，该地块不得设置服务型公寓，建筑控高95米，鼓励项目与地铁站站台连通形成地下商业空间和公共连通通道。

另外，地块不得建设类住宅项目，自整体竣工验收合格之日起，自持期内须自持不少于60%的计容物业。

自签订宗地《国有建设用地使用权出让合同》之日起，48个月内须引入一家制造业企业运营中心职能总部进驻，企业上一年度营业收入不低于3亿元，年纳税额不低于2000万元，且管理和服务的分支机构不少于3 个。

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