逾八成房企十月业绩同比降低 三甲格局改写 融创挤进前三

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近日，克而瑞发布今年1-10月房企销售业绩榜单。

克而瑞统计显示，20201年1-10月，百强房企累计销售操盘金额93347.2亿元，同比增长6.7%，剔除2020年疫情影响，较2019年同期增长18.5%，累计业绩增速放缓。同期百强房企权益销售金额累计为75281.3亿元，同比增长4.5%。

10月单月，TOP100房企销售规模环比回升1.4%，但相较去年同期，依旧延续7月以来的下跌趋势，不过降幅有所收窄，至32.2%。其中有超过8成房企单月业绩同比降低，有44家房企业同比降幅超过30%。

从企业各梯队表现而言，龙头房企维持规模优势，TOP10房企前十月销售操盘金额门槛达2288亿元，同比提升25.3%；TOP20、TOP30操盘榜门槛分别同比提升23.5%和11.3%；而TOP50门槛则与去年基本持平。

值得注意的是，本次全口径金额销售榜上，碧桂园集团、万科集团、融创中国分列前三甲。保利发展（600048）排名第四，恒大排名下滑至第五位。

整体来看，往年被视为销售旺季的“金九银十”未如约而来，10月房企业绩表现不及上半年及历史同期。未来至年底业绩冲刺阶段，克而瑞预计“以价换量”仍是房企加快去化的必要选项。

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