赣州南康区龙岭新区三宗地块挂牌 或将迎来新鲜血液

来源： 赢商网

赢商网获悉，近日江西省土地使用权和矿业权网上交易平台公布了南康区龙岭新区J1-41-01地块、J1-41-02地块、J1-43-04地块挂牌的消息。

①南康区龙岭新区J1-41-01地块

地块位于迎宾东大道(105国道)东侧、学院路南侧，出让面积为61.87亩;土地用途为商业用地(兼容商务金融用地);出让年限为40年;容积率：FAR≤2.0;建筑密度：D≤40%;绿地率：GAR≥20%。起始价为144万元/亩。起拍楼面价约为1080元/㎡，地块将于2022年03月30日09：00开始竞拍。

②南康区龙岭新区J1-41-02地块

地块位于迎宾东大道(105国道)东侧、向阳大道北侧，出让面积为58.98亩;土地用途为商业用地(兼容商务金融用地);出让年限为40年;容积率：FAR≤2.0;建筑密度：D≤40%;绿地率：GAR≥20%。起始价为141万元/亩。起拍楼面价约为1057.5元/㎡，地块将于2022年03月30日10：00开始竞拍。

③南康区龙岭新区J1-43-04地块

​地块位于向阳大道南侧、和谐大道西侧，出让面积为140.54亩;土地用途为居住用地(二类城镇住宅用地、含配套商业、幼儿园);出让年限为住宅70年、商业40年;容积率：1.0≤FAR≤2.5;建筑密度：D≤22%;绿地率：GAR≥35%。起始价为260万元/亩。起拍楼面价约为1560元/㎡，地块将于2022年03月30日11：00开始竞拍。

赣州商业现状

赣州是江西省省域副中心城市，是全国区域性综合交通枢纽、赣粤闽湘四省通衢的区域性现代化中心城市。随着国家中部崛起、江西省赣南等原中央苏区振兴等战略的实施，赣州担当起江西崛起的生力军之一。自2016年后，随着一二线城市开发利润降低，知名地产地产企业转战到三四线城市，华润、宝能等外来企业纷纷入驻，打造了赣州华润万象城、赣州步步高新天地、宝能环球汇等多个大型商业项目，在一定层面上提升了赣州居住、消费的体验。从以上三块宗地的发布细则来看，都包含了商业规划板块，赣州商业或将迎来一波新鲜血液。

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