苏州调整限售政策 二手房限售期缩短

来源： 现代快报

4月11日，现代快报记者从苏州市房地产市场和交易管理中心确认，即日起苏州市开始调整限售政策，二手房限售期缩短，由5年改为3年。

调整的政策还包括：非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，社保(个税)由3年内连续缴满24个月改为累计24个月;非本地户籍卖房后2年内无需社保或税单可直接购房。

苏州此前的购房政策

限购政策

苏州全市范围内实行分区限购。

苏州6大区+2县市，即姑苏、相城、吴中、新区、园区、吴江、昆山、太仓限购;张家港、常熟不限购。

限购区域依然实行2019年7月25日发布的规定，即本市户籍居民家庭最多可购买3套房，非本市户籍居民家庭最多可购买1套房，前提需满足苏州购房政策，需提供3年内在苏州连续2年及以上纳税或社保证明(断缴和补缴不算，现已改为累计)。

需要注意的是，自2018年11月19日起，外地户籍在相城区买房，除了提供2年社保或纳税证明外，还需要积分满600分才可购房。

据《相城区人才乐业实施意见(试行)》：来相城创业就业的人才，可以直接开具人才证明，由此获取购房资格，不受户籍和积分的限制。

限售政策

限售方面也是分区实行不同政策，限售时间方面，新房和二手房有一定差异。

新房：2019年7月25日起，苏州市区(即6大区)购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让。张家港市限售2年，常熟、昆山、太仓不限售。

二手房：苏州市区(即6大区)二手房自取得不动产权证满5年后方可转让(现改为3年)。张家港市限售2年，常熟、昆山、太仓不限售。(记者高达)

标签： 苏州调整限购 非户籍居民家庭购房 社保累计2年 二手房限售期

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