海口挂牌市中心14.9亩商住用地 竞买保证金1.61亿元

来源： 观点网

5月7日，海口市自然资源和规划局挂牌市中心1宗住宅商混用地，地块名称：海口市龙岐村棚改片区B18-02-1。

观点新媒体了解到，总面积约9933㎡，用途为城镇住宅用地(用于建设海口市市场化商品住房)及零售商业用地，起始价约2.68亿元，竞买保证金1.61亿元。容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，限高80米。据悉，本次挂牌出让宗地用于开发建设市场化商品住宅项目。

该宗地规划设计中有地下交通隧道穿越，隧道穿越涉及该宗地面积共计约2268㎡的用地不能用于房屋开发建设。此外，该地块需配建一处公厕，建筑面积不小于90㎡。同时结合商业裙房配建一处文化活动站，建筑面积不小于500㎡，应同步设计、同步建设、同步验收，待按要求配建完成后，无偿移交政府。

同时，该宗地边角小地块内需配建一处对外开放的室外综合健身场地，老年人户外活动场地需设置休憩设施，用地面积不小于150㎡。

另悉，海口市龙岐村棚改片区B18-02-1地块就曾于2021年11月挂牌，当时的条件是要求采用“单限双竞”方式挂牌出让，即限成交地价、竞商业自持面积、竞配建出售型安居型商品房面积，而这种规则在海口尚属首次，原挂牌起始价就高达2.98亿元，由于无人报名而流拍。

标签： 海口挂牌市中心 商住用地 起拍总价 海口市龙岐村棚改片区

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