解决停车难:上海鼓励小区居民通过协商制定停放规则
2023-02-06 10:37:10 来源: 人民日报
核心阅读
(资料图片)
停车难是不少城市小区面临的共性问题,上海部分小区居民探索通过民主协商制定“停车规约”,共享车位错峰停车,取消公共固定车位,让小区停车更有序。居民共治共管,共同探索创新举措,为解决小区停车难题提出更多新思路。
停车难是城市居民小区面临的共性问题。一边是车位紧张、缺口大,一边则存在车位闲置现象,如何盘活资源,化解停车难?
2020年12月底,上海市将停车难综合治理工程纳入全市16个民心工程之一。上海部分小区,在居委会、业委会、物业等各方合力牵引下,居民率先探索通过协商制定“停车规约”,共享车位错峰停车或取消固定车位,激活“沉睡”车位,让小区停车更有序、道路更通畅,从而达到共治共管。这些“破题”创新举措为解决小区停车难提供了新思路。近日,记者来到上海市金山区几个共治“停车难”的小区,听听居民们讲述小区停车的故事。
鼓励共享车位——
开发小程序
巧用积分制
金山区金山卫镇御景龙庭小区居民陈秀霞,在微信小程序“共享停车”上发布了一则停车位共享信息。此时,同小区居民李辉英正在这个小程序上查找空闲车位,一张小区地面停车位平面图和空闲车位信息在她的手机屏幕上“铺开”,她很快“认领”了陈秀霞提供的车位。
两人不见面便完成了一笔双赢的“交易”。陈秀霞获得5个积分,来年可用于抵扣停车位租赁费5元,李辉英不仅解了停车燃眉之急,停车费还享受半价折扣。这样的隔空共享,每天都在御景龙庭小区“上演”。而居民们自主开发的“共享停车”小程序,上线3个多月已为200多人次提供了800多个小时的共享停车。
积分制共享停车的小发明是如何诞生的?这得从小区过去的停车难问题说起。
曾经,小区非机动车停放乱象丛生,居民楼大厅经常被电动车挤得水泄不通。2021年5月起,《上海市非机动车安全管理条例》正式实施,金山区各街镇持续开展电动自行车专项整治行动。御景龙庭小区所在的东门居民区组织了50多名居民志愿者,劝阻小区内的电动车乱停放、违章充电行为。
“这支队伍由党员、楼组长、普通群众组成,被大家亲切地叫做‘文明工程师’。”东门居民区党总支书记王燕说,有居民提出,何不趁热打铁,借助“文明工程师”的力量,把机动车停车乱象也解决一下。御景龙庭小区的高层区域住有1356户居民,却只有地面固定车位307个、临时车位50多个,停车难问题一直很棘手。
于是,居委会、业委会、物业、“文明工程师”队伍、居民代表凑在一起,共商出了《御景龙庭小区共享停车及积分规则》。“我们摸索了4个月,为了鼓励业主把车位共享出来,规则细之又细,比如共享出来的车位没有被使用,业主也会根据共享时间每次积1—2个积分。”
从事互联网软件设计的“文明工程师”康永波自告奋勇设计出“共享车位”操作文档。东门居委会就趁着打造“智慧村居”管理系统,联合该系统的运维方开发出“共享停车”小程序。
“如今,小区里大车小车停放井然有序。”王燕说。
取消固定租赁车位——
业主投票表决
各方群策共商
居民袁文瑞2017年搬进金山区山阳镇御龙景苑小区后,连着一个月,天天晚上到小区里“数”车位,有时一晚上竟“数出”三四十个空位子,但有些车子仍然没地方停,横七竖八地停在小区草坪、通道上,造成居民出行不便,车辆剐蹭摩擦时有发生。
建于2013年的御龙景苑小区有866户住户,仅配有737个车位,其中产权车位418个、长期租赁的固定车位209个、临停车位110个。虽然有些业主对部分车位“占而不用”一事颇有微词,但无奈小区业委会没成立,车位资源分配不公,拧不过来。袁文瑞为了解决停车烦恼,不得不花了5万元从开发商那里购置了一个产权车位。
2019年小区业委会成立,居委会、业委会和物业着手破题。他们琢磨过几种方式——共享车位、让业主们抽签决定车位租赁资格、轮流租赁等,但一番调研下来,已租赁固定车位多年的业主普遍不愿意共享,还有些业主买了新能源车,提出要在租赁的车位上安装充电桩。
“一旦装上充电桩,停车资源更难流动,将加剧停车难,所以只有取消长期租赁的固定车位,才能破题。”海云居委会党支部书记翁国锋说。
取消固定车位阻力重重,如何克服?2021年8月,《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理规定》出台,规定“车辆在全体共用部分的停放、收费标准、费用列支和管理等事项,由业主大会决定。”这让御龙景苑小区找到了实操依据。
通过多轮居民意见征询,御龙景苑小区2021年12月召开了业主大会,由866位业主代表投票表决,以占62%的同意票通过了“先到先停”方案,并采取阶梯租赁费的形式,“每户居民在小区内停第一辆私家车的费用为100元/月,第二辆加倍至200元/月,第三辆则按照临时车辆计费。”
同时,在海云居委会党支部、物业等多方努力下,一墙之隔的酒店划出45个车位供给小区,而且为了鼓励居民使用,租金仅为900元/位/年,并开了扇小门,方便停车居民进出。
然而,尽管新的停车方案是由各方群策共商出来的,又经全体业主集体表决通过,但仍有一些反对的居民以搬板凳占车位、停放小区主干道的方式表达不满。关键时刻,居民自治的力量发挥了作用。袁文瑞等热心居民耐心地在业主群里反复“普法”、登门拜访、摆事实讲道理。经过几个月的磨合,大家发现停车位虽饱和,但不管多晚回来都能找到车位,而且极少看到空闲车位,再也没有占道现象。
开放内部车位——
激活沉睡资源
方便夜间停车
建于上世纪80年代的金山区朱泾镇临源二村小区是开放式小区,没有门岗管理,外来车辆可以自由出入、停靠,让小区本就稀缺的停车位更加紧张。35幢楼住着831户居民,车位不足70个,小区周边有中学、银行和20多家商户,经常堵得水泄不通。由街镇提供的物业“托底”管理负责小区日常清洁、基础设施维护等,却无法管理车辆问题。
地处临源二村小区内的金山区动物疾病预防控制中心,同样深受其苦。“在小区找不到车位的车主,经常把车停到我们单位门口,导致我们公务车出行都困难。”该中心党支部书记卢春光说。
“何不干脆开放你们的内部停车位?既能解决单位门口的停车乱象,又能方便居民们夜间停车。”2017年底,临源居委会党支部书记徐茜找到卢春光,设想一道出,两家本就是党建结对共建单位,一拍即合。于是,动物疾控中心30个车位在每天下午下班后至第二天上班前免费向小区居民开放。
开放后,新的问题来了。临时停在动物疾控中心过夜的车辆经常不及时出场,导致该中心的车辆停不进来,甚至发生车辆被剐蹭向动物疾控中心索赔的情况。卢春光没想到一心想解决共建单位的停车难,反倒给自家惹了麻烦。“开放车位资源是好事,但如果管理和技术手段没跟上,就会变成好心办坏事。”
好事办好,重在规范。居委会、业委会召集有车居民开会协商,制定文明停车规定,并共同签署居民停车公约。这份公约中最惹眼的当属自制了停车信用账本,违反停车规定三次且劝诫无效的,将被取消在动物疾控中心停车资格。
仅靠动物疾控中心门岗在值勤时段管理这本信用账本,难免吃力。何不调动社区现有的居民志愿服务力量共治共管?徐茜想到了“60+互助小组”,这支由小区里10位60岁以上居民组成的志愿服务队,平日里头戴小红帽、身穿黄马甲,轮流在小区里治安巡逻、宣讲健康知识。
徐茜的提议很快得到“60+互助小组”的积极响应。老师傅们两人一组,每5天轮换一组,轮流在每天上午7点至9点、下午5点到6点两个停车高峰时段,在小区里劝阻不文明停车、及时电话联系车主挪车疏通交通等。
“虽然我们自己没有停车需要,但小区不文明停车堵住通道,开不进来、出不去的经常按喇叭,也会影响我们生活。”“60+互助小组”成员、72岁的沈忠兵在临源二村住了30年,堪称小区“活地图”,如今沈师傅发挥所长,每回执勤都巡逻两万步,为小区规范停车贡献力量。
《 人民日报 》( 2023年02月06日 11 版)
标签:
为您推荐
精彩放送
热门文章
-
今日热议:中炬高新控股权易主:火炬集团上位后能带飞吗?
-
五矿信托的“补救”还需要更多时间
-
全球时讯:透过“2021年度险企经营评价”,俯瞰险企的“跃升”与“掉档”
-
“反腐、改革”,何时才能助元气森林突破成长困境?
-
热门:每财君|多家钛企业上调产品售价 江苏银行2022年净利润增长29.35%
-
全球观焦点:比亚迪将进军保险业
-
石头科技,依旧“身不由己”
-
焦点!每日财报|九安医疗200亿委托理财 拉卡拉2022年净利润下降超六成
-
天天看热讯:头部信托遭监管点名,重庆信托涉4项违规
-
动态:2022年的信托业,不容易
-
世界快看:每财网|牧原股份去年净利润逆势大增 北汽蓝谷预计净亏损52亿-58亿
-
【全球独家】邮储银行450亿定增获批,此次增资能带来什么?
精彩图片
热文
-
关于景顺长城景泰裕利纯债债券型证券投资基金新增嘉实财富为销售机构并开通基金转换业务及参加申购费率优惠的公告
-
天天短讯!永赢基金管理有限公司关于新增上海天天基金销售有限公司为永赢淳利债券型证券投资基金代销机构的公告
-
全球时讯:上海顺律电器有限公司
-
2023年02月06日全国玉米价格行情走势汇总
-
环球关注:2023年02月06日全国豆粕价格行情走势汇总
-
焦点资讯:2023年02月06日全国土杂猪生猪价格行情涨跌表
-
视点!2023年02月06日全国内三元生猪价格行情涨跌表
-
天天简讯:2023年02月06日全国外三元生猪价格行情涨跌表
-
2016年8月:全国各省市工业锅炉产量排名,河南省当月产14609.6蒸发量吨登顶
-
葡萄牙30岁阿兰多獒犬打破纪录,成世界最长寿的狗
-
寒冷冬天,日本校规却不准穿外套
-
天天时讯:一边上课一边“踩单车”,墨西哥学校用“自行车课桌”防肥胖
-
全球热推荐:三星发布称谓指南:李在镕不再叫“会长”,改叫JAY或“在镕先生”
-
水手“喝错水”送医,英皇家海军护卫舰闹乌龙返航
-
光大保德信基金管理有限公司关于光大保德信睿鑫灵活配置混合型证券投资基金的招募说明书及产品资料概要(更新)的提示性公告
-
诺安基金管理有限公司关于旗下部分基金增加湘财证券为代销机构并开通定投、转换业务及参加基金费率优惠活动的公告
-
民生加银研究精选灵活配置混合型证券投资基金恢复大额申购、大额转换转入及大额定期定额投资的公告
-
要闻速递:关于国金鑫盈货币市场证券投资基金调低基金管理费及托管费并修改基金合同及托管协议的公告
-
关于融通基金管理有限公司旗下部分基金增加招商银行股份有限公司招赢通为销售平台并开通转换业务及参加费率优惠活动的公告
-
今日报丨2016年8月:全国各省市十种有色金属产量排名,山东省当月产84.37万吨登顶
-
【环时深度】困扰美国非裔警察的“黑”与“蓝”
-
世界播报:印度御膳飞入寻常百姓家
-
世界观天下!塞尔维亚中部有千眼温泉
-
日本最大回转寿司连锁店宣布:改为点餐模式!怎么回事?
-
全球快报:恭喜!中国短道队5000米接力夺金
-
每日速读!关于增加中信建投等为嘉实中证疫苗与生物技术交易型开放式指数证券投资基金网下认购发售代理机构的公告
-
鹏华基金管理有限公司关于旗下部分基金增加东方证券股份有限公司为申购赎回代理券商的公告
-
易方达MSCI中国A股国际通交易型开放式指数证券投资基金基金产品资料概要更新
-
南方基金关于旗下部分基金增加国金证券为销售机构及开通相关业务的公告
-
焦点精选!2023年心理咨询行业投资分析
-
动态:2023年止咳药行业竞争分析
-
【世界新视野】2016年8月:全国各省市粗钢产量排名,河北省当月产1578.92万吨登顶
-
环球观速讯丨2016年8月:全国各省市钢材产量排名,河北省当月产2252.36万吨登顶
-
2016年8月:全国各省市氧化铝产量排名,山东省当月产161.75万吨登顶
-
现场曝光!澳大利亚一座融合中国古建筑风格寺庙突发火灾
-
焦点快播:林孝埈世界杯500米夺冠!
-
天天要闻:朱桓
-
张莉莉
-
平方根怎么算
-
950余篇学术文章论证连花清瘟的疗效与安全性
-
2023年02月04日全国葡萄报价分析
-
2023年02月04日全国大葱报价分析
-
2023年02月04日全国生姜报价分析
-
环球观热点:2023年心理咨询行业竞争分析
-
今日最新!日媒炒作美建议在日部署中程导弹“防中国”,称东京准备认真讨论
-
焦点快报!俄罗斯:丹麦不提“北溪”泄漏调查进展令人生疑
-
今亮点!2023年02月04日全国竹笋报价分析
-
环球今头条!2023年02月04日湖北省水产报价分析
-
2016年8月:全国各省市铁矿石原矿产量排名,河北省当月产4911.6万吨登顶
-
全球连线 | 这场义诊 来自中国维和部队!