百瑞信托2022年年报： 营收净利双失利

一边是深陷房企，一边是换人改革，百瑞信托需要做的还有很多。

文/每日财报 何嫱

增长乏力、业绩承压，勾勒出2022年信托业转型阵痛期的发展现状。

【资料图】

截至目前，60家信托公司已渐次披露2022年“成绩单”。据《每日财报》统计，合并口径下，60家信托公司累计总计实现营业收入1284.17亿元，净利润416.19亿元。相较于2021年的财务数据，同比分别下降15.6%和22.2%。

值得注意的是，即便是头部公司，业绩暗淡者亦不在少数。对中后部信托公司而言，显得更为艰难。日前，上市公司电投产融(000958.SZ)对外预披露其子公司百瑞信托2022年业绩数据，2022年百瑞信托实现营收10.28亿元、净利5.88亿元，分别出现33.29%和30%下降。

其中，信托业务收入仍是公司营业收入主要来源。数据显示，百瑞信托2022年手续费及佣金净收入为8.28亿元，同比下降24.38%。期间，公允价值变动收益出现下滑，从2021年的68.59万元，降至2022年亏损1.67亿元。资产方面，百瑞信托资产规模小幅上涨，期末达116.54亿元，较期初上升2.63%。

客观而言，百瑞信托和众多中小信托一样，去年深受地产行业影响，目前也正处于阵痛的过渡期，不过管理层方面近期做出了调整，或是以期未来转型向好。

与房企纠葛不断

这几年间，百瑞信托与房企之间纠葛不断。

《每日财报》关注到，早前百瑞信托的合作伙伴中，既有蓝光发展、朗诗等知名房企，也有和昌置业、汝州建投等中小开发商。自地产行业“爆雷”以来，多家房企都上了百瑞信托的追债名单。

此前，百瑞信托曾与蓝光发展之间业务关系非常密切，2016年以来，就为后者再融资发行过多只信托产品。蓝光发展2020年报“其他权益工具”一栏曾披露，当年增加永续债融资约11.83亿元，来自“百瑞宝盈823号/824号集合资金信托计划”，分别用于蓝光发展名下实控的蓝光宝鸡雍锦半岛项目和蓝光天津鹭岭景园项目的开发建设。

但在2021年7月，蓝光发展发布公告，由于合同纠纷公司控股股东蓝光投资控股集团有限公司持有公司2.35亿股无限售流通股被执行司法冻结，占其所持股份的13.53%，占公司总股本的7.75%，冻结申请人正是百瑞信托。

2022年以来，百瑞信托仍然没有停止向房企维权的步伐。2月，因金融借款合同纠纷，百瑞信托将洛阳名众房地产开发有限责任公司（下称：洛阳名众）告上了法庭，而在7月26日，双方又一起因案外人执行异议之诉被自然人迟某告上法庭。

公开资料显示，洛阳名众成立于2013年10月，注册资本为5000万元人民币，实控人为孙群堤。股权传统显示，其背后是名门地产（河南）有限公司（下称：名门地产）。

事实上，2020年年初开始，名门地产就多次传出资金链紧张的消息，旗下多个楼盘遭遇投资者维权。彼时百瑞信托、中铁信托等多家信托企业“排队”起诉名门地产。之后该公司多次被列为被执行人，其董事长也被多次限制高消费。

其实，近半年房地产市场也出现了很多积极变化，近期房地产金融数据更与去年四季度相比出现好转。

随着去年11月以来央行、银保监会出台《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》等政策，房地产市场在2023年一季度迎来积极变化。

根据央行统计数据，今年一季度个人住房贷款月均发放额约5900亿元，比去年四季度的月均发放额多1900亿元；一季度开发贷款累计新增约5700亿元；一季度房地产企业境内债券发行1500多亿元，同比增长超过20%。这或给相关信托公司带来些许缓和。

曲线上市未果

百瑞信托始建于1986年4月15日，前身为郑州信托投资公司，2002年完成重新登记后更名为百瑞信托；2010年以来，历经多次增资扩股，截至2019年末公司注册资本增至40亿元。

百瑞信托的第一大股东是央企国家电投集团资本控股有限公司，持股50.24%；第二大股东是外资企业JPMorgan Chaes Co，持股19.99%，从英文名称来看应该和美国传奇投资银行JP摩根有关系；第三大股东是郑州市财政局，持股15.65%，其余股份由郑州市下辖区县财政局和国资企业持有。

所以从股权来看，百瑞信托属于一家混合所有制信托公司。

2019年，百瑞信托想搞曲线上市，计划通过上市公司东方能源（000985，现在是电投产融）借壳上市。当时为了“力保”信托公司成功上市，不能出现罚单或者负面新闻，所以当时兑付了很多云贵政信产品和后期的房地产项目。

但是，就算如此“谨小慎微”，还是被银保监出具了罚单，理由是该公司存在接受第三方金融机构信用担保和管理信托财产不审慎的违法违规事实。

此后，百瑞信托摆脱第三方市场，专营机构代销和建立自己的财富中心，目前来看，财富中心产品还没有出现重大违约情况，基本是上述银行代销的地产信托出现违约。

高层变动意图转型

2022年9月，百瑞信托发布关于董事长变更的公告，原董事长赵长利不再担任董事长职务，总经理苏小军升任公司董事长。同时，百瑞信托工商信息显示，9月16日，其法定代表人由赵长利变更为苏小军。

《每日财报》关注到，自2002年公司大整顿以来，这已经是百瑞信托第4次换帅。至于刚刚离任的赵长利，则是百瑞信托任期最短的董事长，在任时长只有9个月。

据了解，原董事长赵长利是一位信托“新人”，2021年12月接棒百瑞信托董事长，同时在百瑞信托大股东国家电投集团资本控股有限公司出任总经理，兼任国家电力投资集团有限公司商业模式创新中心总监。

而新上任的苏小军则是一位信托“老将”，有着20多年信托业从业经历。自2008年3月加入百瑞信托以来，其曾任业务总监等，2012年又任职副总裁，之后于2018年升任公司总裁、党委副书记、执行董事等职。

对于此次人事变动，百瑞信托表示属于正常调整。有业内人士推测，赵长利挂职董事长更多是为了“过渡”，这段时间内，公司需要考察和选拔一位合适的领军者，带领百瑞信托加速转型。

纵观整个行业，实际上信托业的改革化险工作早已启动，近几年监管已通过一系列政策措施推进业务转型，加快处置化解风险资产。

就信托行业的改革化险而言，“改革”侧重制度层面，通过制度改革，促进信托业务转型、信托公司治理结构完善、股东责任落实、业务审慎监管等。可以说，信托业此次改革与以往都不同，这是一次全方位、根本性改革。

对于头部信托公司而言，改革无疑开展得更为扎实，而像百瑞信托这样的中小信托公司而言，必然是充斥着更多压力与任务。未来，百瑞信托的加速转型进展如何，《每日财报》将持续关注。