工程违规分包能否合法解除建筑合同

来源： 法务网

一、

工程违规分包能否合法解除建筑合同

工程违规分包能合法解除建筑合同，承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。

找法网提醒您，根据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。


(相关资料图)

第七百八十八条第一款、第二款建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第八百零六条第一款承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。

二、

建设工程分包合同纠纷怎么处理

建设工程劳务分包合同纠纷属于民事合同关系，当事人可以通过法院诉讼途径解决。

建设工程分包合同纠纷中，如果是劳务分包企业提供劳务的工程合格，劳务分包企业依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第2条的规定，请求劳务费的应当得到法律支持。如果仅仅因劳务分包企业提供的劳务质量不合格引起的工程不合格，劳务分包企业请求劳务分包合同约定的劳务价款的，将得不到法律支持，并且，还应承担相应的损失。

三、

违规转包与违法分包的区别

1.主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间；分包则发生在总承包人与分包人之间；

2.对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程；而分包仅指主体工程外的分部分项工程，是承发包合同中一部分；

3.合同效力不同。转包属于法律法规所明确禁止的无效行为；违法分包为法律所禁，而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为；

4.对应的义务不同。转包合同中，总承包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等责任；而分包合同中，总承包人成立项目部，派出专业技术人员对分承包人的工作内容进行监督、管理和指导。

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