停工近1年的古滇水云城将分3期建设 项目规划有1栋幼儿园
2022-06-16 10:15:55 来源: 都市时报
昆明市自然资源和规划局官网发布了蓝光新城碧桂园·古滇水云城一期建设项目批前公示,将分3期建设,有望年内交付。
项目规划有1栋幼儿园
根据公示,一期(第一期)共计19栋住宅建筑、1栋幼儿园、1栋配套和部分地下室。规划项目净用地面积69796.48平方米,总建筑面积136860.39平方米,机动车停车位735个,居住户数1002户。
一期(第二期)共计17栋住宅建筑、1栋配套和部分地下室;规划项目净用地面积57541.17平方米,总建筑面积121351.17平方米,机动车停车位1351个,居住户数640户。
一期(第三期)共计3栋住宅建筑、1栋配套。规划项目净用地面积9191.56平方米,总建筑面积25730.92平方米,居住户数222户。
晋宁区政府官网显示,6月7日上午,区住房和城乡建设局组织召开晋宁水云里一期、吾悦广场项目分期验收协调会,要求在保证质量的前提下抢抓施工进度,确保项目按期交付。会议提到,“水云里一期项目涉及业主众多,按期验收交付将解决一项重大民生问题,对保障购房人合法权益、维护社会稳定具有重大意义。”
项目于2019年底开盘
据了解,古滇水云城位于晋宁古滇片区环湖南路旁,由昆明滇投、蓝光、新城控股、碧桂园4家房企合作开发。古滇水云城项目周边开发有不少文旅项目,如七彩云南欢乐世界、古滇名城皇冠假日酒店、古滇湿地公园等。
项目于2019年底开盘,部分地块原定于今年3月交房,但因项目公司拖欠工程款,古滇水云城从去年8月起停工。
公开资料显示,去年12月23日,项目各股东方组织召开推进古滇水云城复工复产会议,邀请晋宁区住建局、项目业主代表及施工单位代表参会。会议提出2个可行的解决复工方案。
方案一,蓝光因债务重组原因,无法以货币方式投入复工,蓝光可与各施工方协商,接受蓝光在骏苑地产对应股份的房源进行工程抵款,该部分对应货值折损由蓝光全权承担,新城及碧桂园可按照其对应股比,以货币投入的方式解决项目复工交付问题。
方案二,滇投公司让渡保底利润或据实结算,碧桂园、新城收购蓝光在竣苑公司的全部股权,完成收购后按照股比归集资金完成开发。
晋宁区住建局工作人员表示:“区里高度重视此事,因涉及多家开发商,我们协调了近1年的时间,最终采用的是方案一,项目年内有希望交付。”(都市时报全媒体记者杜晓霞)
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