碧桂园债务危机待解

来源： 凯迪网

随着时间的迁移，中国国内的整体经济状况和城市建设都已经获得了翻天覆地的改变。

国内的物价经过短短几年就获得了几倍的提升，在以前只有几十几百块的商品经过短短几年的变化就翻倍了几倍几十倍了，其中最明显的就是房价。


(资料图)

在以前的中国大家住的都是毛坯房小房子等，虽然当时房产的条件不好，但几乎每个人都能拥有一套属于自己的房产。

近几年房产的价格被炒的如火如荼，很多地区房价早就已经超出普通人能接受的范围内。

除此之外在当时就算有钱去购买房产， 但很可能会被开发商欺骗，导致房产开发到一半就卷钱跑路，这种事情也是频繁发生 ，烂尾楼增生无人处理， 老百姓对房产失望透顶却还只能苦苦等待。

真正发生转折的还是新冠疫情之后，疫情之后大部分老百姓和企业的资金运转都非常的困难。

这也导致原本想买房的人没办法有这个想法了，大量的房产商也开始外逃，炒房客也大量的出售手头上的房产，二手市场的房产泛滥。

最近房产商方面又暴雷了，房地产的寒冬将至， 如今碧桂园也难逃魔爪，在垂死的边缘疯狂挣扎， 负债的1.6万亿将如何解决何去何从？

房产寒潮

在目前的房产销售排行榜上，在以前是龙头企业恒大，在负债2.5万亿之后被暴雷，运营不善，濒临破产。

如今碧桂园也曝出了负债高达 1.6万亿元 处于暴雷的边缘，目前榜单 前五全是国企央企，排在之后就是碧桂园。

他们每一个如今状况都非常的困难， 恒大已经在破产的边缘，万科已经从民企转变成为国企了，而碧桂园和融创处在严重的债务危机 。

目前碧桂园明面上的负债是1.6万亿，但碧桂园一旦宣告破产，它的窟窿可能比其他所有的房产商还要大。

一旦碧桂园暴雷， 这很可能宣布在房产商行业的民企将全部撤退 ，并没有丝毫的利益可得，未来房产将有国家来扶持和管理，目前我国的房地产数量已经远超需求的家庭。

我国很多地区都是把房产作为顶梁柱的，直接关系到当地经济的，所以房价是不能一降再降，国家是会设立底线的。

但底线的价格也是普通人难以负担的 ，现在国家出台了很多相关的政策来扶持老百姓购买房产。

房贷利息利率的降低，首套房的政策优化，国家为的就是把大量空余的房产填补起来， 不要让一座城市出现鬼城的现象 ，这能有效的提升城市景观和城市建设。

现在碧桂园的财务出现了严重的问题 ，根据最新的负债率，可以得知碧桂园的资金流动还是可以继续的。

但房地产的资金是非常困难 ，碧桂园只能通过积极推动多元化发展，在科技，教育，医疗等领域当中布局， 以此来缓解房地产的损失，减少房地产行业的风险。

在股市方面碧桂园也是危机重重，碧桂园官方也说明了自身的经济困难。

碧桂园有两笔 美债票息，至今未能支付 ，碧桂园也出面回应，表明此债务还处于 30天的付款宽限期当中。

碧桂园目前还在积极优化资金的安排，会极大的保障债权人的合法利益，这一点也真正的表明碧桂园目前的资金运转是真正的紧张。

而且从碧桂园的股票来看，都处于暴跌的状态 ， 一度出现了债券临停潮，而且乃至股票收盘 ，碧桂园相关的所有股票都未有起色，最终还是以暴跌收盘。

结语：

房地产行业的寒潮已经来临，就算龙头企业也难以豁免。 几位龙头民企都已经濒临着倒闭状态，资金链已经难以运转。

未来很可能中国房地产行业的民企将会消失 ，未来将有国家来扶持和管理房地产， 现在房地产已经不再吃香， 国家已经开始要追求稳定发展房地产。

那最后你对碧桂园濒临暴雷这件事有什么看法？

对此，您有什么想说的呢？欢迎在评论区留下您的看法！

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